Dubai de 8 Türk, Damac Properties in projelerinden gayrimenkul satın aldı.

Gayrimenkul satın alanlara oturma ve çalışma izninin verildiği, gelir ve emlak vergisinin ödenmediği Dubai, bu alanda Türk yatırımcılarının da gözdesi oldu. Ortadoğu nun en prestijli gayrimenkul projelerini yürüten Damac Properties in Türkiye deki temsilcisi MorePlus Group un Genel Müdürü Burak Uçkun, dünyanın birçok ülkesinden emlak ve gayrimenkul yatırımcılarının tercih ettiği Dubai yi bu alanda Türklerin yeni keşfetmeye başladığını belirterek "Son olarak nisan ayında 8 Türk, Damac ın Dubai deki projelerinden gayrimenkul satın aldı" dedi.

Hemen hemen dünyanın her ülkesinden yatırımcının gayrimenkul aldığı Dubai de fiyatlar ve kiralar hızla artıyor. Sadece Dubai de 30 milyar dolar değerinde gayrimenkul projesi bulunan Damac ın projelerine yatırım yapanlar kısa sürede yüzde 200 le varan oranlarda kazanç sağladı.

Trend en az 5 yıl devam eder

Dubai de 11 ay önce 630 bin dolara satın alınan bir yerin bugün değerinin 1.5 milyon dolara ulaştığını, kira getirilerinin de çok yüksek olduğunu anlatan Burak Uçkun, "Sektördeki gelişme yaklaşık 8 yıl öne başladı. Gayrimenkul sektörü henüz başlangıç noktasında olduğundan, en az 5 yıl daha bu trendin devam etmesi bekleniyor. Bu süre sonunda hızlı fiyat artışları duracaktır. Ancak kira getirileri yüksek olmaya devam edecektir. Bu nedenle Dubai gayrimenkul yatırımı için en cazip yer konumunda bulunuyor" diye konuştu.

Dünyanın birçok ülkesinden emlak ve gayrimenkul yatırımcılarının Dubai ye yöneldiğini, Türkiye nin ise Dubai yi yeni keşfetmeye başladığını anlatan Uçkun, kira getirisi, hızlı fiyat artışı ile emlak, kurumlar ve gelir vergilerinin bulunmayışının Dubai yi gayrimenkul yatırımlarında avantajlı hale getirdiğini vurguladı. Uçkun, sadece nisan ayında 8 Türk yatırımcının Damac ın Dubai deki projelerinden yer aldığını söyledi.

Yüzde 50-200 kazanç getiriyor

Damac Properties in Ortadoğu nun en büyük inşaat firması olduğunu dile getiren Uçkun, şirketin sadece Dubai de 30 milyar dolar değerinde 20 nin üzerinde kule ve rezidans projesi, ayrıca Lübnan, Katar, Mısır da da üst düzey projeleri bulunduğunu anlattı. Uçkun, Damac Properties in 2009-2010 yılında Türkiye de de projeler yapmayı planladığını kaydetti.

Dubai de Park Towers, Emirates Gardens 1, Lakeside, Executive Bay ve Ray Central gibi projeleri gerçekleştiren Damac Properties in projelerinin değer artış oranının yüzde 115 ile yüzde 196 arasında değiştiğini kaydeden Uçkun, yıllık bazda değerlendirildiğinde en düşük değer artış oranının yüzde 55 ile Park Towers projesi, en yüksek değer artış oranının ise yüzde 198 ile Park Central projesinde olduğunu belirtti.

Bülent YOLDAŞ / Referans