En büyük arazi ihalesine rekor teklif
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı nın (GYO) rekor fiyat tekliflerinin yapıldığı İstanbul Şişli Ayazağa daki dev arazinin satışı dün gerçekleşti.
241 bin 905 metrekarelik arazi ihalesini Metal Yapı-Özüm Petrol-Yeşil İnşaat-Nasa İnşaat-K Yapı-Taşçılar Madencilik ortak girişim grubu kazandı. Konsorsiyum, arsa için devlete 1 milyar 203 milyon 232 bin Türk Lirası (TL) ödeyecek.
Ortak girişim grubu, gerçekleştirilecek konut ve alışveriş merkezi (AVM) projesinden 3 milyar 251 milyon 100 bin TL kazanacak. Yaklaşık 242 dönümlük arazi satışı bugüne kadar yapılan en büyük alanlı arazi satışı olarak kayıtlara geçti. İstanbul da şehrin göbeği sayılabilecek lokasyondaki bu arazinin bir benzerinin daha olmaması sebebiyle ihale büyük bir kapışmaya sahne oldu.
Dün kapalı zarf usulüyle gerçekleştirilen ihalenin son turunda en yüksek teklif, ortak girişim grubundan geldi. 604 milyon 940 bin lira muhammen bedelle açılan ihalede devletin kasasına girecek rakam iki katına çıktı. Vermeyi taahhüt ettikleri paranın aslında çok fazla olmadığını belirten Metal Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Saçaklıoğlu, arsa bedeli haricinde proje için en az 1,5 milyar dolar harcama yapacaklarını söyledi. İnşaata 3-4 ay içinde başlanacak. Saçaklıoğlu, yapılacak projede daire fiyatlarının şu an Maslak ta yaşayan herkese hitap edecek düzeyde olacağını aktardı. Türkiye nin son dönemdeki en büyük inşaat işi olarak tanımlanan ihaleyi kazanan Yeşil İnşaat ın Yönetim Kurulu Başkanı Engin Yeşil in ilk cümleleri ise, "Hiç kimsenin bilmediği ve uzun süre konuşulacak bir proje bizi ve Türkiye yi bekliyor." oldu. Yeşil, söz konusu arsa üzerinde en az 5 bin konut yapılacağını bildirdi. Yaklaşık yüzde 2 farkla ihaleyi kazandıklarını dile getiren Yeşil, "Doğal ve olağanüstü olmayan bu değer Türkiye nin mevcut ekonomik şartlarında çok düşük kalıyor. Umarım ekonomi daha iyiye gidecek ve ortaya çıkacak projeden herkes kârlı çıkacak." diye konuştu. Henüz ihalenin resmî sonuçları açıklanmamış olsa da 15 gün içinde projeye başlayacaklarını ifade ederken, bir ay içinde ihale sebebi ile yapacakları ilk ödemenin 250 milyon lira civarında olacağını kaydetti. İhalede aralarında Akdeniz İnşaat, Artaş İnşaat, Emay İnşaat, Eser Taahhüt Grubu, Eryap Mühendislik Grubu, Türkerler İnşaat Grubu, Nurol İnşaat Grubu, Erciyas-Biat İnşaat Grubu, Soyak İnşaat Grubu nun da bulunduğu 10 farklı grup yarıştı. Sözlü teklifler esnasında Emay İnşaat ihaleden çekilirken, Türkerler yeterliliği sağlayamadığı için elendi. İhaleye Akdeniz İnşaat olarak katılan Ali Ağaoğlu nun teklifi ise 1 milyar 153 milyon 750 bin TL de kaldı. 241 bin 905 metrekarelik arazi satışı, bugüne kadar yapılan en büyük alanlı arazi satışı oldu. Dev firmaları ihaleye girmeye iten nedenlerden biri de projenin 446 bin metrekarelik inşaat alanı. Ticari alanların yanı sıra yaklaşık 5 bin konutluk projenin yapılabileceği proje; bodrumların da satılabilir alan olarak değerlendirilebilmesine, dolayısıyla satılabilir alanın 600 bin metrekareye kadar yükselebilmesine imkan tanıyor.
AA
Tarih : 30 Eylül 2010 13:30:07
