İnşaat şirketleri sıfır faiz, sıfır peşinat ve peşin paraya toplu indirim gibi birbirinden cazip kampanyaları devreye sokuyor

Krize, 100 bin stokla yakalanan inşaat şirketlerinin durgunluğu aşmak için geliştirdiği yeni pazarlama stratejileri bir anda piyasanın canlanmasına yol açtı. Sıfır faizden sıfır peşinata, uzun vadeden toplu indirime, taksit ertelemeden kuru sabitlemeye kadar birçok farklı kampanyayı devreye sokan kuruluşlar baharla başlayan talebi kendi projelerine çekmenin hesaplarını yapıyor. Bu da konut sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsatlar yaratıyor.

Fiyatlar 50 bin liranın altında

İnşaat şirketlerinin konu büyüklüklerini düşürüp, fiyatları 50 bin liranın altına, taksitleri de ayda 500 liraya kadar çekmesi, durma noktasına gelen satışları hareketlendirdi. Bunu bankaların konut kredi faizlerinde indirime gitmesi de tetikledi. Kredi kullanımında, geçen ay yaşanan artış yüzde 20’ye ulaştı. İnşaat şirketlerinin peşin alımlarda yüzde 40’lara varan indirimlere gitmesi de bazı projelerde kira öder gibi ev sahibi olma imkanının doğmasını sağladı.

Ağaoğlu yüzde 1 peşinatı kredi kartından çekiyor

Peşinatın sıfıra indiği projeler arasında Dumankaya’nın Kurtköy’deki Trend Ekstra, A-Z Yapı’nın Sancaktepe’deki Meritlife Kent, Regnum’un İstanbul Haramidere’deki Astrum Towers ve Sinpaş’ın Aqua City 2010, Lagün ve Bursa Modern projeleri yer alıyor. Fiyatlar Trend Ekstra’da 244 bin liradan başlıyor. Regnum, 120 ay vade, hemen teslim kampanyasında ev alan Mayıs 2010’da yüzde 30 ara ödeme yapılıyor. Sinpaş’ın Aqua City 2010 için başlattığı peşinatsız devrim kampanyasıyla peşinat ödemeksizin, sabit taksit ve ara ödemeler ile ev sahibi olmak mümkün. Ağaoğlu ise My City Bahçelievler, My World Ataşehir, Eltes Güneşi ile Eltes Gold Residence’da yüzde 1 peşinatla konut satışı gerçekleştiriyor. Ağaoğlu’ndan konut almak isteyenler, bu yüzde 1’lik peşinatı kredi kartıyla da ödeyebiliyor.

Ömür boyu tatil imkanı

Regnum, Bodrum’daki Bargylia Evleri için kampanya başlattı. ‘Hemen al ömür boyu tatil yap’ kampanyasıyla Bargylia’dan ev almak isteyen yüzde 30 peşin ödeyerek kalan tutar için 60 ay sıfır faiz avantajından yararlanıyor. Kampanya kapsamında, yüzde 50 peşinat ödenmesi durumunda 96 aya yüzde sıfır faiz imkanı da var. Projede fiyatlar 175 bin 500 liradan başlayıp 403 bin 200 liraya kadar çıkıyor

Lüks konuta KDV dopingi

Hükümet’in 150 metrekare ve üzerindeki konutlarda KDV oranını yüzde 18’den yüzde 8’e çekmesi sektöre moral getirdi. Teknik Yapı’nın Uprise Elite projesinde fiyatlar 240 metrekarelik konutlarda 898 bin TL’den, 822 bin TL’ye, Uphill Court Bahçeşehir’de 171 metrekarelik konutlarda 575 bin TL’den 523 bin TL’ye, Hektaş İnşaat’ın İdealist Kent’inde 390 metrekarelik konutlarda 1.5 milyon TL’den, 1 milyon 327 bin TL’ye indi.

Ayda 552 lira taksitle ev

DAP Yapı da Kartal’da hayata geçirdiği yeni projesi Dragos Royal Towers’da sıfır peşinat ve 48 ay sıfır faiz kampanyasını uygulamaya başladı. Kuzu Grup’un Küçükçekmece’deki Divan Residence’ında yüzde 30 peşinatta aylık taksitler 552 liraya indi. Projede fiyatlar 1 artı 1’lerde 115 bin liradan başlayıp 195 liraya kadar çıkıyor. 2 artı 1’ler ise 173 bin 400 liradan başlayıp 300 bin liraya kadar çıkıyor.

TOKİ’den önce otur sonra öde

Toplu Konut İdaresi’nin Avrupa Konutları’nın 15 Mayıs’a kadar devam edecek ‘Önce otur, sonra öde’ kampanyasında fiyatlar 11’lerde 165 bin liradan, 2+1’lerde 268 bin liradan, 3+1’lerde 310 bin liradan, 4+1’lerde 395 bin liradan başlıyor. Üç ödeme şekli var. Yüzde 50 ödendiğinde bir yıl sonra tek ödeme yapılıyor ve sıfır faiz uygulanıyor.

Ödeme 2010’da

Avrupa Konutları’nda yüzde 30 peşin ödemeyle konut alanlar kasım ayında taşınıyor ve 2010 Ocak’ta taksit ödemeye başlıyor. Bu seçenekte 60 aya kadar 0.99 faiz uygulanıyor. Yüzde 25 peşin ödendiğinde ise ödemeler hemen başlıyor. 12 aya sıfır, 60 aya yüzde 0.99 faiz uygulanıyor. 120 aya kadar uzanan vade seçenekleri de bulunuyor.

AlizePark Yapı Kredi destekli

Beşyıldız Yuvataş İnşaat’ın Kurtköy Yenişehir’de devam eden 120 dairelik AlizePark Evleri yeni faiz oranları ile satılıyor. Yapı Kredi Bankası ile özel anlaşması bulunan AlizePark Evleri’nde peşin fiyatına 12 ay sıfır faizle vade yapılırken, 36 aya yüzde 0.76, 60 aya yüzde 0.98 faiz uygulanıyor. AlizePark’ta daire fiyatları büyüklüklerine göre 195 bin lira ile 335 bin lira arasında değişiyor.

Posta