TOKİ nin uluslararası doğa ve eğlence parkı ihalesine 4 firma katılırken 3 ü fikir projelerini sundu

TOKİ nin, Halkalı Atakent teki toplam 1 milyon 429 bin metre karelik
arazinin "arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı usulü" ile satışı için açtığı
ihalede teklifler bugün alındı.

İhaleye, Nurol İnşaat dışında 3 girişimci grubu dosya verdi. Nurol
İnşaat, sadece ön proje sunup, teklif hazırlamak için 1 ay süre isterken, teklif sunan firmalar ve teklifleri şöyle:
1-Astay Gayrimenkul İnş. Yat. Tur. Aş-Özyazıcı İnş. Elek. Mak. Müş. ve
Taah. ve San. Tic. Ltd. Şti. İş Ortaklığı: Firma, proje kapsamında öngörülen
rekreasyon yatırımlarını bedelsiz yaptıktan sonra, TOKİ ye 5 milyon 292 bin YTL gelir vermeyi teklif etti. Ayrıca, konut ve ticari yatırımlardan 560 milyon YTL gelir bekleyen firma, geliri bu tutarın üzerine çıksa bile TOKİ ye bu gelirden her hangi bir pay vermeyecek.

2- Biat İnş. San. ve Tic. AŞ-Akdağlar Mad. San. ve Tic. A.Ş- Eko Teks.San. ve Tic. Ltd. Şti. İş Ortaklığı: Firma, proje kapsamındaki rekreasyon
yatırımlarını bedelsiz yaparken, TOKİ ye 72 milyon 892 bin YTL kaynak vermeyi teklif etti. Konut ve ticari yatırımlardan 364 milyon 486,5 bin YTL gelir öngören firma, gelirin bu tutarın üzerine çıkan bölümünden TOKİ ye yüzde 20 pay verecek.

3- Türkerler İnş. Tur. Mad. Ener. Tic. San. - Makro İnş. Tic. Ltd. Şti., Durmaz İnş. Taah. Tic. Ltd. Şti. İş Ortaklığı: Firma proje kapsamındaki
rekreasyon yatırımlarını bedelsiz yaptıktan sonra TOKİ ye 70 milyon 382,5 bin YTL kaynak vermeyi önerdi. Ayrıca, ticari yatırımlardan 485 milyon 398,7 bin YTL gelir bekleyen firma, gelirin bu tutarın üzerine çıkması halinde, artan gelirden yüzde 4 TOKİ ye pay vermeyi teklif etti.

İhale Komisyonu Başkanı ve TOKİ Başkan Yardımcısı Çağatay Göktayoğlu,
projelerin değerlendirilmesinden sonra, projeleri uygun bulunan firmaların 3
Kasım da yapılacak ikinci oturuma çağrılacağını ve burada pazarlık sürecinin de işleyeceğinin söyledi.

Göktayoğlu, Nurol İnşaat ın teklif hazırlamak üzere istediği ek sürenin,
şartname gereği verilmesinin mümkün olmadığını belirtti.

Toplam 1,4 milyon metre karelik arazinin 1 milyon 241 bin metre karelik
bölümüne doğa ve eğlence parkı yapılması öngörülüyor. Arazinin doğa ve eğlence parkı alanı olarak ayrılan bölümü dışındaki alanlara, lüks konut ve iş merkezleri yapılacak.

TOKİ, ihaleye katılımı artırmak amacıyla, sürenin kısalığını da dikkate
alarak, isteklilerden uygulama projesi istemezken, "avan proje" veya fikir
projesi" ile ihaleye teklif sunma imkanı getirmişti.

Bölgede 20 bine yakın değişik konseptte konutun ve iş merkezlerinin yanı
sıra " tam bir masal dünyasını andıran eğlence ortamı" yaratmaya yönelik
uluslararası doğa ve eğlence parkı yapımı öngörülüyor.

Proje kapsamındaki parklar, havuzlar, sinemalar, kafeler, büfeler,
eğlence ve kültür alanları, ihaleyi kazanan firma tarafından bedelsiz
yapılacak.